Риэлтор: подборка курсов с ценами + промокод и обзор профессии

Курс	Школа	Цена курса	Промокод	Платёж в рассрочку	Длительность	Ссылка на курс
Риэлтор: эффективные сделки с недвижимостью	Moscow Business Academy	48 900 ₽	Наш уникальный промокод на скидку 10% — EDKURS	от 4 075 ₽/мес	1.5 месяца

Содержание

Кто такой риэлтор?
Чем занимается риэлтор?
Как понять, что профессия риэлтора подходит?
Зарплата риэлтора
От каких факторов зависит зарплата риэлтора?
Какими навыками должен обладать риэлтор?
Hard и Soft скиллы риэлтора
Где может работать риэлтор?
Плюсы и минусы профессии риэлтор
С чего начать при обучении на риэлтора?
С какими инструментами работает риэлтор?
Как и где искать работу после обучения на риэлтора?
Вопросы и ответы

Кто такой риэлтор?

Риэлтор — специалист, который занимается покупкой, продажей и арендой недвижимости. Он является посредником между продавцом и покупателем или арендодателем и арендатором. Риелтор помогает клиентам найти подходящий объект недвижимости, проводит переговоры, оформляет необходимые документы и сопровождает сделку до её завершения.

Чем занимается риэлтор?

Поиск клиентов. Риэлтор ищет людей, которые хотят купить, продать или арендовать недвижимость. Он может использовать различные методы для привлечения клиентов, например, размещать объявления в интернете, газетах, журналах и на досках объявлений.
Консультации. Риэлтор консультирует клиентов по всем вопросам, связанным с покупкой, продажей или арендой недвижимости. Он помогает им выбрать подходящий объект, рассказывает о процессе сделки и отвечает на все интересующие вопросы.
Оценка недвижимости. Риэлтор оценивает стоимость недвижимости, чтобы определить её рыночную цену. Он учитывает такие факторы, как расположение объекта, его состояние, размер и другие характеристики.
Показ объектов. Риэлтор показывает клиентам объекты недвижимости, которые соответствуют их требованиям. Он проводит экскурсии по объектам, рассказывает о преимуществах и недостатках каждого из них.
Проведение переговоров. Риелтор ведет переговоры между продавцом и покупателем или арендодателем и арендатором. Он помогает сторонам договориться о цене, условиях сделки и других важных моментах.
Оформление документов. Риэлтор оформляет все необходимые документы для проведения сделки. Он проверяет правильность заполнения договоров, актов и других документов.
Сопровождение сделки. Риэлтор сопровождает сделку до её завершения. Он следит за выполнением всех условий договора, проверяет правильность расчётов и помогает решить любые возникающие проблемы.
Контроль за выполнением условий договора. Риелтор контролирует выполнение условий договора после его заключения. Он следит за своевременной оплатой, соблюдением правил использования недвижимости и другими важными моментами.

Как понять, что профессия риэлтора подходит?

Если вы хотите понять, подходит ли вам профессия, то следует обратить внимание на следующие факторы:

Коммуникабельность. Риэлтор должен быть общительным и уметь находить общий язык с разными людьми. Он должен быть готов к общению с клиентами, продавцами и другими участниками рынка недвижимости.
Организационные навыки. Риэлтор должен уметь организовывать свою работу, планировать время и контролировать выполнение задач. Он должен быть ответственным и дисциплинированным.
Знание рынка недвижимости. Риэлтор должен хорошо знать рынок недвижимости, чтобы помочь клиентам выбрать подходящий объект и оценить его стоимость. Он должен быть в курсе последних тенденций и изменений на рынке.
Умение работать с документами. Риэлтор должен уметь оформлять все необходимые документы для проведения сделки, проверять правильность заполнения договоров и актов.
Стрессоустойчивость. Работа риэлтора может быть связана с большим количеством стрессовых ситуаций, поэтому важно иметь высокую стрессоустойчивость и умение сохранять спокойствие в сложных ситуациях.

Если вы обладаете этими навыками и качествами, то профессия риэлтора может вам понравиться.

Зарплата риэлтора

Зарплата риэлтора может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как опыт работы, специализация, место работы и многое другое.

В России риэлторы могут зарабатывать от 70 000 до 250 000 рублей в месяц и выше. Например опытный риэлтор с хорошей репутацией и большим портфолио может зарабатывать значительно больше. Зарплата риэлтора также может зависеть от того, работает ли он на себя или на компанию, и от того, какие сделки он проводит.

От каких факторов зависит зарплата риэлтора?

Регион: стоимость жилья и спрос на него могут сильно отличаться в разных городах и регионах. Поэтому зарплата риэлтора может быть выше в крупных городах или в районах с высоким спросом на недвижимость.
Опыт работы: чем больше опыта имеет риэлтор, тем выше его заработок. Обычно начинающие риэлторы получают меньше, чем опытные специалисты.
Количество заключенных сделок: доход риэлтора обычно зависит от количества успешных сделок, которые он заключает. Чем больше сделок он проводит, тем выше его заработок.
Тип недвижимости: риэлторы могут работать с различными типами недвижимости, такими как жилая, коммерческая или промышленная. А также новостройки или вторичная недвижимость. Заработок может зависеть от сложности работы с определенным типом недвижимости.
Фирма, в которой работает риэлтор: разные фирмы могут предлагать разные условия работы и оплаты труда. Некоторые фирмы предоставляют своим сотрудникам больший процент от комиссионных, чем другие.

Какими навыками должен обладать риэлтор?

Коммуникабельность

Риэлтор должен быть общительным и уметь находить общий язык с разными людьми.

Организационные навыки

Риэлтор должен уметь организовывать свою работу, планировать время и контролировать выполнение задач.

Знание рынка недвижимости

Риэлтор должен хорошо знать рынок недвижимости, чтобы помочь клиентам выбрать подходящий объект и оценить его стоимость.

Умение работать с документами

Риэлтор должен уметь оформлять все необходимые документы для проведения сделки, проверять правильность заполнения договоров и актов.

Стрессоустойчивость

Работа риэлтора может быть связана с большим количеством стрессовых ситуаций, поэтому важно иметь высокую стрессоустойчивость и умение сохранять спокойствие в сложных ситуациях.

Навыки продаж

Риэлтор должен уметь продавать объекты недвижимости, убеждать клиентов в выборе определенного объекта и заключать сделки.

Hard и Soft скиллы риэлтора

Hard skills (жесткие навыки):

Знание рынка недвижимости. Понимание текущей ситуации на рынке, ценовой политики, спроса и предложения.
Навыки поиска объектов недвижимости. Умение находить подходящие варианты для клиентов, используя различные источники информации.
Умение проводить показы объектов. Демонстрация недвижимости клиентам, объяснение ее преимуществ и особенностей.
Навыки ведения переговоров. Умение договариваться о цене, условиях сделки и других важных моментах с продавцами или покупателями.
Знание юридических аспектов сделок с недвижимостью. Понимание законодательства, регулирующего операции с недвижимостью, и помощь клиентам в оформлении документов.
Навыки маркетинга. Разработка стратегии продвижения объекта на рынке, использование различных каналов рекламы.

Soft skills (мягкие навыки):

Коммуникабельность. Умение находить общий язык с разными людьми, слушать и понимать потребности клиента.
Эмпатия. Способность поставить себя на место клиента и понять его эмоциональное состояние.
Организованность. Умение планировать свое время, следить за сроками выполнения задач и контролировать процесс сделки.
Активность. Готовность искать новые возможности для развития бизнеса, предлагать клиентам дополнительные услуги.
Ответственность. Осознание важности своей роли в процессе сделки и готовность нести ответственность за результат.
Уверенность в себе. Вера в свои силы и способности, что помогает убеждать клиентов и достигать поставленных целей.

Где может работать риэлтор?

Агентство недвижимости: риэлтор может работать в агентстве недвижимости, где он будет помогать клиентам покупать, продавать или арендовать недвижимость.
Независимый риэлтор: риэлтор может работать самостоятельно, без привязки к конкретному агентству. В этом случае он будет искать клиентов и проводить сделки самостоятельно.
Банки и финансовые учреждения: риэлтор может работать в банке или другом финансовом учреждении, где он будет помогать клиентам с ипотекой, кредитами и другими финансовыми вопросами, связанными с недвижимостью.
Строительные компании: риэлтор может работать в строительной компании, где он будет помогать клиентам выбирать и покупать недвижимость, а также продавать готовые объекты.
Государственные учреждения: риэлтор может работать в государственных учреждениях, связанных с недвижимостью, например, в управлении имуществом или в земельном комитете.

Плюсы и минусы профессии риэлтор

Плюсы

Высокий доход: риэлтор может зарабатывать хорошие деньги, особенно если он имеет опыт и хорошую репутацию.
Гибкий график работы: риэлтор может работать по своему собственному графику, что позволяет совмещать работу с другими делами.
Разнообразие работы: риэлтор может работать с разными клиентами и объектами недвижимости, что делает работу интересной и разнообразной.
Постоянное обучение: работа риэлтора требует постоянного обучения и развития навыков, что помогает расти профессионально.

Минусы

Нестабильный доход: доход риэлтора может сильно колебаться в зависимости от рынка недвижимости и количества сделок.
Большая конкуренция: на рынке недвижимости работает много риэлторов, что может создавать конкуренцию и затруднять поиск клиентов.
Большая ответственность: риэлтор несет ответственность за свои действия и решения, а также за выполнение своих обязанностей перед клиентами и компанией.

С чего начать при обучении на риэлтора?

Получите образование: для работы риэлтором не требуется специальное образование, однако знание рынка недвижимости и юридических аспектов сделок может быть полезным. Вы можете получить образование в области недвижимости или пройти курсы по риэлторской деятельности.
Найдите работу: после получения образования вы можете начать искать работу в агентстве недвижимости или работать самостоятельно. Попробуйте связаться с местными агентствами и узнать о возможностях трудоустройства.
Развивайте навыки: работа риэлтора требует определенных навыков, таких как коммуникабельность, организационные навыки и умение работать с документами. Развивайте эти навыки, чтобы стать успешным риэлтором.
Практикуйтесь: начинайте работать с клиентами и проводить сделки. Практика поможет вам развить навыки и получить опыт работы в сфере недвижимости.

С какими инструментами работает риэлтор?

Базы данных недвижимости: это основной инструмент риэлтора, где он может найти информацию о доступных объектах недвижимости, их характеристиках и ценах.
CRM-системы: эти программы помогают риэлторам управлять контактами с клиентами, отслеживать этапы сделок и планировать задачи.
Сайты и социальные сети: риэлторы активно используют интернет для продвижения своих услуг и объектов недвижимости. Они создают сайты, страницы в социальных сетях и размещают объявления на специализированных порталах.
Фото- и видеооборудование: качественные фотографии и видеоролики помогают привлечь внимание потенциальных покупателей и создать положительное впечатление о недвижимости.
Документация: риэлторы работают с большим объемом документов, связанных со сделками с недвижимостью, поэтому им необходимо уметь правильно оформлять и хранить все необходимые бумаги.

Как и где искать работу после обучения на риэлтора?

Рекрутинговые агентства: многие рекрутинговые агентства предлагают вакансии для риэлторов. Вы можете отправить свое резюме и ждать предложений.
Специализированные сайты: существуют множество сайтов, посвященных поиску работы в сфере недвижимости. Вы можете зарегистрироваться на них и разместить свое резюме.
Социальные сети: многие риэлторские компании имеют свои страницы в социальных сетях. Вы можете связаться с ними напрямую и узнать о наличии вакансий.
Рекомендации: попросите своих знакомых и коллег посоветовать вас возможным работодателям. Личные рекомендации могут оказаться очень полезными.
Холодные звонки: составьте список компаний, работающих в сфере недвижимости, и свяжитесь с ними напрямую, предложив свои услуги.

Вопросы и ответы

Риэлтор востребованная профессия?

Да, риэлтор — востребованная профессия. Рынок недвижимости всегда активен, поскольку люди постоянно покупают, продают и арендуют жилье. Кроме того, риэлторы могут работать не только с жилой недвижимостью, но и с коммерческой, что расширяет круг возможностей для трудоустройства.

Однако, конкуренция в этой сфере достаточно высока, поэтому важно иметь хорошие профессиональные навыки и знания, чтобы успешно конкурировать на рынке труда.

Какое будущее у профессии риэлтора?

Будущее профессии риэлтора выглядит стабильным, так как рынок недвижимости всегда будет существовать. Однако, с развитием технологий и изменением потребностей клиентов, профессия риэлтора может претерпеть некоторые изменения. Например, все больше людей предпочитают использовать онлайн-платформы для поиска и покупки недвижимости, что может снизить роль традиционного риэлтора.

Однако, риэлторы, которые смогут адаптироваться к новым технологиям и предложить клиентам дополнительные услуги, такие как консультации по ипотеке или дизайну интерьера, будут оставаться востребованными. Важно также отметить, что профессия риэлтора требует хороших коммуникативных навыков и умения работать с людьми, что останется важным качеством в будущем.

Какие материалы изучить риэлтору?

Для успешной работы риэлтору необходимо изучить следующие материалы:

Законодательство в сфере недвижимости. Риэлтор должен знать законы и правила, регулирующие операции с недвижимостью, чтобы правильно оформлять документы и защищать интересы клиентов.
Рынок недвижимости. Риелтор должен быть в курсе текущей ситуации на рынке, ценовой политики, спроса и предложения. Это поможет ему подобрать наиболее подходящий объект для клиента и провести успешную сделку.
Техники продаж. Риэлтор должен владеть техниками продаж, чтобы эффективно презентовать объекты недвижимости и убедить клиентов в их преимуществах.
Маркетинг. Риэлтор должен уметь продвигать объекты недвижимости, используя различные каналы рекламы и привлекая потенциальных покупателей.
Коммуникационные навыки. Риэлтор должен быть хорошим слушателем и уметь находить общий язык с разными людьми. Это поможет ему лучше понимать потребности клиентов и установить доверительные отношения.
Основы дизайна интерьера. Хотя риэлтор не является дизайнером, знание основ дизайна интерьера поможет ему представить объект недвижимости в лучшем свете и дать советы клиентам по его обустройству.

А также вот список некоторых книг:

«Риэлтор на миллион». Сергей Тихоненко.
«Как продать квартиру выгодно». Елена Валеева.
«Продажи в недвижимости. Как продать дорого и избежать проблем с клиентом». Максим Шкиль.
«Риэлтор. Как зарабатывать на недвижимости». Игорь Манн, Екатерина Елисеева.
«Риэлтор. Как организовать успешный бизнес». Илья Шумов.